Prima di procedere
Il futuro della AS Roma si delinea con un progetto ambizioso e imponente: il nuovo stadio a Pietralata. Non si tratta solo di un impianto sportivo, ma di una vera e propria cittadella dedicata al calcio e all'intrattenimento, un investimento colossale di 1,4 miliardi di euro destinato a rivoluzionare il club e il tessuto urbano della capitale. L'obiettivo è chiaro: regalare ai tifosi una casa all'avanguardia entro il 2031.
Il cuore pulsante del nuovo stadio sarà la Curva Sud, progettata per essere un vero e proprio muro giallorosso. Con i suoi 22.769 posti, rappresenterà il settore più caldo e passionale dell'impianto, un omaggio alla storia e all'identità della Roma. Un dettaglio significativo è che i ventidue ingressi saranno dedicati ai Rioni storici di Roma, da Trevi a Prati, a simboleggiare l'abbraccio dell'intera città alla squadra.
L'investimento complessivo di 1,4 miliardi di euro copre diverse voci di spesa: 633 milioni per lo stadio vero e proprio, 50 milioni per i parcheggi, 27 milioni per il verde pubblico e 12 milioni per i tre ponti ciclopedonali. Sono previsti anche fondi per il restyling della metro Quintiliani e per l'IVA. La copertura finanziaria sarà mista, con circa 600 milioni provenienti da un mutuo bancario e 572 milioni coperti dal capitale sociale, ovvero l'investimento diretto della famiglia Friedkin.
La Roma avrà il diritto di superficie per novanta anni a fronte di un costo di concessione di quasi 14 milioni di euro. I lavori dovrebbero durare 37 mesi, con l'obiettivo simbolico di posare la prima pietra nel 2027, anno del Centenario del club, per poi giocare la prima partita ufficiale nel 2031. Si prevede che la nuova struttura genererà entrate annue stimate in circa 153,6 milioni di euro, derivanti principalmente da biglietteria e abbonamenti (118 milioni), ma anche da sponsorizzazioni, diritti sul nome dello stadio e servizi di ristorazione. Questo dovrebbe garantire un utile netto per il club di circa 60 milioni di euro all'anno, una volta coperti i costi di gestione e il rimborso del mutuo.
Il progetto del nuovo stadio a Pietralata rappresenta una svolta cruciale per il futuro della Roma, un investimento strategico che mira a consolidare la posizione del club nel panorama calcistico italiano ed europeo. Oltre all'aspetto sportivo, l'opera avrà un impatto significativo sull'intera area, contribuendo alla riqualificazione urbana e alla creazione di nuovi posti di lavoro. La speranza dei tifosi è che questo progetto ambizioso possa finalmente concretizzarsi, regalando alla Roma una casa degna della sua storia e delle sue ambizioni. Il nuovo stadio non sarà solo un luogo dove giocare a calcio, ma un simbolo di appartenenza, un punto di riferimento per l'intera comunità giallorossa.
